公积金首套房和二套房的贷款利率分别是多少？

目前长沙还有哪些城市可以办理公积金贷款？

异地缴存公积金的职工可以申请组合贷款或者转公业务吗？

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11月14日，长沙住房公积金管理中心发布10月网络热点问题月报，其中提到，武汉、合肥、南昌等16个省外签约城市可向长沙住房公积金管理中心申请异地公积金贷款。以下是详细回答:

热点问题一:住房公积金贷款利率如何确定？公积金首套房和二套房的贷款利率分别是多少？

答:住房公积金贷款利率按照中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限为1年，执行合同利率，遇法定利率调整不计息；贷款期限超过一年的，法定利率调整时，次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。

自2022年10月1日起，中国人民银行决定降低首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。目前首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%，5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变。5年期以下(含5年期)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年期以上贷款利率不低于3.575%。

热点问题二:目前长沙还有哪些城市可以办理公积金贷款？

答:签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》的城市和湘赣边界区域合作城市，可以在长沙申请公积金异地贷款。

《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌和观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、福州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。其中，省外16个签约城市可向长沙住房公积金管理中心申请异地公积金贷款。岳阳、株洲、湘潭向湖南省住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

江西沿边区域合作城市有长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。在长沙正常购房的江西省合作市职工向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款，在长沙正常购房的本省合作市职工向湖南省住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

热点问题三:异地缴存公积金的职工可以申请组合贷款或者转公吗？

答:签约城市的缴存职工在长沙购买新建的先进房、现房或二手房，可以申请公积金贷款和组合贷款，但不能申请商业银行贷款转公积金贷款。

热点问题四:从市公积金中心转入异地中心需要具备哪些条件？

答:职工在市公积金中心无未结清贷款，账户已被封存，无在途业务(正在办理中)方可申请公积金账户转移。同时要求员工按照当地公积金中心的相关规定执行。

热点问题五:在申请公积金贷款的过程中，如果职工更换工作单位，会影响贷款发放吗？

答:在办理住房公积金贷款业务过程中，职工可以变更工作单位。但如果出现停缴或降低缴存基数和月缴存额的情况，在不符合贷款条件或可贷金额发生变化的情况下，会影响贷款发放。